CASA ESCRITURADA E COM HABITE-SE, ACEITA FINANCIAMENTO. Belíssima Casa com 4 Quartos, Quintal Amplo e Vista Incrível! Se você procura conforto, espaço e integração com a natureza, esta é a casa perfeita! Destaques do imóvel: 4 quartos no total, sendo 2 suítes 2 quartos com banheiro social compartilhado Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares Cozinha espaçosa, integrada à sala, perfeita para quem gosta de ambientes abertos Lavabo elegante para visitas Despensa e área de serviço completa, com quarto e banheiro Suíte master localizada no pavimento superior, com: Closet espaçoso Banheiro com hidromassagem Sala íntima privativa Varanda com uma vista deslumbrante para o horizonte Área externa encantadora: Amplo quintal com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza o contato com a natureza Tudo isso em uma localização tranquila, perfeita para viver com qualidade de vida! Agende uma visita ! RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente Apartamento à Venda – SQS 106, Asa Sul | Brasília/DF Amplo, sofisticado e muito bem localizado, este apartamento está situado em uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Com 264 m² de área privativa, o imóvel é vazado, proporcionando ventilação cruzada, excelente iluminação natural e vista livre, além de estar de frente para o Eixinho, oferecendo praticidade e mobilidade. Características do imóvel: 4 suítes amplas, sendo 3 com closet e 1 com armário Sala espaçosa. Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Dependência completa de empregada (DCE) Acabamentos: Piso em porcelanato na área social Piso flutuante nos quartos Janelas de ferro Estrutura do prédio: Prédio reformado Portaria 24 horas Salão de festas Observação: O edifício não possui vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Brasília. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

Casa Térrea contemporânea com vista 360° no Condomínio Solar da Serra, Condomínio Solar da Serra Localizada no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília/DF, esta residência nova, finalizada em 2026, combina arquitetura autoral, funcionalidade e uma vista panorâmica permanente, em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 270 m² de área construída, implantada em lote de esquina elevado de 2.700 m², o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Casa térrea com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideais para acomodar a família com conforto, garantindo privacidade e versatilidade para quartos infantis, hóspedes ou home office. Suíte principal bem dimensionada, proporcionando descanso, conforto e praticidade no dia a dia. Banheiro social estrategicamente localizado, priorizando facilidade de uso para moradores e visitantes. Sala ampla com dois ambientes, perfeita para convivência familiar, recepção de convidados e integração entre estar e jantar. Cozinha americana funcional e moderna, com bancada em granito, favorecendo a interação durante o preparo das refeições. Área de serviço prática e eficiente, com espaço adequado para organização das tarefas domésticas. Rooftop com vista 360°, um diferencial que amplia as possibilidades de lazer, contemplação, espaço gourmet ou lounge. Área de lazer externa perfeita para momentos de descanso, leitura e integração com a natureza, contando com piscina equipada com aquecimento solar, iluminação e hidromassagem, todos acionados por controle remoto, ideal para uso durante todo o ano. Pisos em porcelanato, que unem sofisticação, durabilidade e fácil manutenção Lote alto e de esquina, proporcionando mais privacidade, melhor ventilação e posição privilegiada. Próximo à portaria do condomínio, oferecendo praticidade e segurança no acesso. Vista espetacular e permanente de 360°, um dos grandes diferenciais da propriedade. O terreno conta ainda com uma edícula e várias árvores frutíferas. Uma residência ideal para quem busca qualidade de vida, arquitetura diferenciada e espaços pensados para o uso real do dia a dia, aliando exclusividade, conforto e contato com a natureza. Sobre o condomínio: O Condomínio Solar da Serra oferece um ambiente tranquilo, seguro e cercado por natureza, com portaria e controle de acesso, ruas bem planejadas e excelente padrão residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e bem-estar. Área total de 2,5 milhões de metros quadrados, sendo 40% destinada à preservação ambiental e lazer. Muito verde, colinas, córregos Taboca e Taboquinha, animais silvestres e trilhas para caminhada. Clube exclusivo com 35 mil metros quadrados, incluindo parque infantil, área para eventos, pomar, horta e outros espaços de convivência. Condomínio fechado com portaria, cancelas automáticas e segurança motorizada 24 horas. Linha de ônibus exclusiva, coleta seletiva, segurança especializada e projetos globais de infraestrutura. Atendimento personalizado: Contamos com uma equipe de corretores residentes no Solar da Serra, conhecedores do condomínio, para oferecer todo o suporte necessário. Oportunidade única. Um imóvel diferenciado em um dos melhores e mais verdes condomínios de Brasília. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente imóvel. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL MULTIFUNCIONAL Ideal para investidores ou empreendedores que buscam versatilidade e alta rentabilidade! Este imóvel de três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andares) foi projetado para atender a demandas comerciais e residenciais com grande potencial de geração de renda. Versatilidade Total – até 4 fontes de aluguel independentes A construção atual é unificada para fins industriais, mas após o habite-se, é possível isolar o acesso entre os pavimentos, possibilitando locações independentes por andar. Térreo – Perfeito para Negócios de Alimentação Infraestrutura pronta com sistema de gás instalado para cozinha industrial Banheiro adaptado para cadeirantes e banheiro privativo Ar-condicionado instalado Sistema de câmeras de segurança Primeiro Andar – Duas Suítes com Potencial Comercial ou Residencial Pode ser dividido em duas suítes independentes, ideais para uso residencial, consultórios, escritórios ou studios para locação Cada unidade já equipada com aparelho de ar-condicionado Segundo Andar – Espaço Amplo para Serviços ou Educação Salão com dois banheiros, ideal para funcionamento de: Aulas de reforço escolar Cursos de idiomas ou informática Pilates, yoga, terapias Kumon, atendimento educacional e outros Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, pronto para quem deseja empreender ou investir com inteligência Com pequenas adaptações, você transforma um único imóvel em quatro unidades geradoras de renda Entre em contato e agende sua visita! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Lote amplo no Condomínio Solar da Serra – 2.317,45 m² em meio à natureza Se você procura espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Solar da Serra, um dos mais tradicionais do Setor Habitacional Jardim Botânico. Destaques do imóvel: • Área total de 2.317,45 m² • Terreno amplo, ideal para projetos residenciais de alto padrão • Excelente localização dentro do condomínio • Vista privilegiada para áreas verdes • Cercado por vegetação nativa, proporcionando mais privacidade e bem-estar Com uma grande metragem, o lote oferece diversas possibilidades para quem deseja construir uma residência espaçosa, com área de lazer, jardins e ambientes integrados à natureza, aproveitando ao máximo o terreno. Conheça o Condomínio Solar da Serra Reconhecido pela tranquilidade e pelo contato com o meio ambiente, o condomínio é cercado por matas preservadas, trilhas ecológicas e rica fauna local. Sua área é composta por aproximadamente 60% de lotes residenciais e 40% destinados à preservação ambiental e espaços públicos, proporcionando um ambiente agradável e exclusivo para os moradores. Infraestrutura do condomínio: • Clube com aproximadamente 35 mil m² • Parque infantil • Espaços para eventos • Pomar e horta comunitária • Trilhas ecológicas • Segurança 24 horas, com portaria e rondas motorizadas • Linha exclusiva de ônibus • Coleta seletiva de lixo Com mais de 30 anos de história, o Condomínio Solar da Serra segue em processo de regularização, contando com licença de instalação para obras de infraestrutura, pavimentação e outras melhorias. Agende uma visita e conheça de perto este excelente lote. Uma oportunidade para quem deseja construir em um condomínio consolidado, cercado pelo verde e com toda a tranquilidade que a região oferece. MARQUE UMA VISITA: RICARDO – (61) 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador. Os valores das taxas de condomínio e IPTU podem sofrer alterações, conforme definido pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF. Fotos meramente ilustrativas. #VendaDeLote #SolarDaSerra #JardimBotanico #Natureza #QualidadeDeVida #LoteAVenda #ConstruaSeuSonho #NovaEraImob #ImobiliariaEmBrasilia www.novaeraimob.com.br @novaera_imob