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VENDA - ESPETACULAR CASA - CONDOMÍNIO VILLE DE MONTAGNE Descubra o conforto e a elegância nesta incrível residência! 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e varanda ampla. Banheira de hidromassagem na suíte master para momentos de relaxamento. Sala espaçosa com espaço para até 3 ambientes distintos. Cozinha equipada com armários planejados. Copa integrada, perfeita para refeições em família. Banheiro social e lavabo para maior comodidade. Lavanderia completa com armários para organização. Escritório privativo para home office ou estudos. Despensa espaçosa para armazenamento. Edícula para múltiplas finalidades. Quintal encantador com árvores frutíferas. Garagem privativa para 3 carros. Localizada no prestigiado Condomínio Ville de Montagne, esta casa oferece o espaço e o conforto ideais para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Não perca essa oportunidade! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

*Uma Poesia em Forma de Lar: Espetacular Casa à Venda no Solar da Serra* Imagine-se chegando em casa após um longo dia de trabalho e se acomodando na varanda, onde a vista deslumbrante das montanhas e do verde parece uma obra de arte viva. Este é o cenário que te espera nesta casa única, onde a arquitetura se mistura harmoniosamente com a natureza, criando um refúgio de paz e serenidade. *Características Principais:* - *Arquitetura Elegante:* Feita com tijolos naturais, madeira de alta qualidade e banhada por uma abundante luz natural, esta casa é uma joia arquitetônica que combina sofisticação e conforto. - *03 Suítes Espaçosas:* Cada suíte oferece um closet e uma varanda privativa, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado. A suíte master se destaca com seu quarto amplamente espaçoso, varanda com vista panorâmica para os morros, e um luxuoso banheiro com hidromassagem e teto transparente, perfeito para um banho relaxante sob as estrelas. - *Escritório Inspirador:* Com uma varanda que oferece uma vista para a natureza, este espaço de trabalho vai fazer você querer trabalhar em casa todos os dias. - *Sala Ampla e Arejada:* Com pé-direito duplo e piso em porcelanato fosco, a sala de estar é ideal para dois ambientes. Integrada à cozinha gourmet completa através de um balcão de madeira nobre, este espaço foi projetado para receber com charme e elegância. A entrada principal ainda conta com um lavabo moderno. - *Conforto e Funcionalidade:* A casa oferece uma despensa generosa, uma área de serviço prática e uma sala de TV aconchegante que conecta as duas suítes adicionais através de um corredor iluminado. - *Garagem com Estilo:* A descida para a garagem é uma verdadeira instalação artística, com paisagismo exclusivo e ladrilhos hidráulicos que contrastam perfeitamente com a parede de tijolos naturais, oferecendo uma sensação de tranquilidade e bem-estar. *Não Perca a Oportunidade:* O que você está esperando para marcar sua visita? Venha conhecer este refúgio de paz e harmonia e ofereça à sua família um novo lar onde os momentos de tranquilidade e alegria serão abundantes. O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. RICARDO (61) 99611-8184 Creci 10116 DF MALENA (61) 99656-8184 Creci 8526 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Área de 2,5 milhões de metros quadrados *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas e muito mais. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo

Excelente Casa – Conforto, Vista Privilegiada e Localização de Esquina Casa térrea espaçosa, com 260 m² de área construída, em lote murado de 1.800 m², localizada em esquina privilegiada, com duas entradas para veículos. Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda em L com bela vista para o nascente. Cozinha americana planejada, equipada com torre quente e despensa de apoio. Lavabo e ampla área de serviço com dependência completa de empregada. Escritório e 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master 1 suíte 1 semi-suíte Garagem coberta para dois carros grandes, com portão eletrônico e entrada independente para pedestres. Diferenciais: Casa voltada para o nascente, com a melhor vista da região. Internet cabeada em todos os quartos e demais ambientes. Rede elétrica revisada e dentro do padrão atual. Estrutura pronta para instalação de sistema de segurança (alarme e câmeras). Sobre o condomínio: Área total de 2,5 milhões de metros quadrados, sendo 40% destinada à preservação ambiental e lazer Muito verde, colinas, córregos Taboca e Taboquinha, animais silvestres e trilhas para caminhada Clube exclusivo com 35 mil metros quadrados, incluindo parque infantil, área para eventos, pomar, horta e outros espaços de convivência Condomínio fechado com portaria, cancelas automáticas e segurança motorizada 24 horas Mais de 30 anos de existência, atualmente em processo avançado de regularização, com licença de instalação em andamento Estrutura em constante melhoria: pavimentação, drenagem, linha de ônibus exclusiva, coleta seletiva, segurança especializada e projetos globais de infraestrutura Atendimento personalizado: Contamos com uma equipe de corretores residentes no Solar da Serra, conhecedores do condomínio, para oferecer todo o suporte necessário. Oportunidade única. Um imóvel diferenciado em um dos melhores e mais verdes condomínios de Brasília. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

ALUGA-SE – BELÍSSIMA CASA NO CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA Destaques do imóvel: Sala de TV, jantar e estar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo Cozinha gourmet espaçosa, com mesa em granito 3 quartos sendo 2 suítes amplas,e uma suíte master. Área de serviço com banheiro de apoio. Garagem coberta para dois veículos. Sobre o condomínio: Área total de 2,5 milhões de metros quadrados, sendo 40% destinada à preservação ambiental e lazer Muito verde, colinas, córregos Taboca e Taboquinha, animais silvestres e trilhas para caminhada Clube exclusivo com 35 mil metros quadrados, incluindo parque infantil, área para eventos, pomar, horta e outros espaços de convivência Condomínio fechado com portaria, cancelas automáticas e segurança motorizada 24 horas Mais de 30 anos de existência, atualmente em processo avançado de regularização, com licença de instalação em andamento Estrutura em constante melhoria: pavimentação, drenagem, linha de ônibus exclusiva, coleta seletiva, segurança especializada e projetos globais de infraestrutura Atendimento personalizado: Contamos com uma equipe de corretores residentes no Solar da Serra, conhecedores do condomínio, para oferecer todo o suporte necessário. Oportunidade única. Um imóvel diferenciado em um dos melhores e mais verdes condomínios de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Será um prazer apresentar-lhe este imóvel singular. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP, seguro incêndio e nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas"

VENDA - RECÉM CONSTRUÍDA - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA ACONCHEGANTE E AGRADÁVEL! CASA, RECÉM CONSTRUÍDA, COM ÁREA ÚTIL DE COM O PROJETO PRONTO, PARA QUEM QUISER DAR CONTINUIDADE, COM 1 SUÍTE, SALA, ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 4 CARROS, ÁREA ÚTIL DE 40 M², CONSTRUÍDA NUM TERRENO DE 1.530,78 M²;. TERRENO FICA EM FRENTE A PRAÇA COLIBRI NUMA ÁREA BEM AGRADÁVEL, AGENDE SUA VISITA. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. www.novaeraimob.com.br @novaera_imob MARQUE UMA VISITA: FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".