VENDA | EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO PRIVÊ MORADA SUL ETAPA A – BRASÍLIA/DF Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida nesta excelente residência, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região do Jardim Botânico/Altiplano Leste. Um imóvel ideal para quem busca ambientes amplos, funcionais e um condomínio completo para viver bem com a família. Destaques do imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família; - Ampla sala para 02 ambientes, perfeita para receber familiares e amigos com elegância; - Copa integrada à área social, tornando o ambiente ainda mais acolhedor para o dia a dia; - Cozinha planejada com armários em MDF, unindo funcionalidade e organização; - Despensa, proporcionando mais praticidade e espaço para armazenamento; - Lavabo, garantindo comodidade para receber visitas; - Banheiro social com excelente acabamento; - Área de serviço com armários em MDF, pensada para oferecer praticidade e organização; - Dependência Completa de Empregados (DCE) com banheiro, agregando versatilidade e conforto à residência; - Garagem coberta para 02 veículos. Sobe o Condomínio; O Condomínio Privê Morada Sul Etapa A é reconhecido por oferecer um ambiente tranquilo, familiar e cercado pela natureza, proporcionando mais qualidade de vida aos seus moradores. Conta com: - Portaria e segurança 24 horas; - Controle de acesso e rondas internas; - Ruas largas e pavimentadas; - Praças e áreas de convivência; - Parquinhos infantis; - Campo gramado; - Quadra poliesportiva e quadra de areia; - Piscina; - Fácil acesso ao comércio da região, à Ponte JK e ao Plano Piloto. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, seguro e rodeado de muito verde, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

SOFISTICAÇÃO E CONFORTO | CASA COM PISCINA E VARANDA GOURMET NO CONDOMÍNIO QUINTAS DO SOL Imagine viver em uma casa que combina sofisticação, amplitude e lazer privativo em um ambiente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Quintas do Sol, esta residência se destaca pelos ambientes espaçosos, pela integração dos espaços e pelos detalhes que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com uma planta que valoriza a convivência e o aproveitamento dos ambientes, o imóvel oferece uma excelente estrutura para toda a família, além de espaços ideais para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 4 quartos, sendo 2 suítes e uma elegante suíte master com closet, proporcionando mais conforto, privacidade e praticidade; Banheiro social e banheiros das suítes com belíssimos acabamentos, que valorizam a estética e a sofisticação dos ambientes; Ampla sala com conceito aberto, ideal para integrar os ambientes e criar uma atmosfera acolhedora e convidativa; Móveis e armários planejados, que aliam beleza, funcionalidade e organização; Cozinha com despensa, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento; Garagem coberta com carregador para veículo elétrico, agregando comodidade e modernidade ao imóvel. ÁREA DE LAZER E ESPAÇO GOURMET: Ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros com amigos e familiares; Piscina privativa, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de descanso; Espaço externo que complementa a área social da casa, proporcionando mais liberdade e conforto para o lazer. CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA: Cada detalhe contribui para uma experiência de moradia que une praticidade e bem-estar. Os ambientes amplos e integrados favorecem a convivência, enquanto os móveis e armários planejados proporcionam mais organização e funcionalidade. A residência também conta com carregador para veículo elétrico na garagem coberta, um diferencial que agrega modernidade e comodidade à rotina. Para completar, a varanda gourmet com churrasqueira e a piscina privativa criam o cenário ideal para aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, elegância, privacidade e uma estrutura de lazer completa para desfrutar de momentos únicos com a família. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : (61) 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

CASA COM ÓTIMO PROJETO NO CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA CASA COM PISCINA AQUECIDA Excelente casa com aproximadamente 470 m² de área construída, inserida em um dos condomínios mais tranquilos e privilegiados de Brasília, cercado por muito verde, natureza e belas paisagens. O imóvel conta com um projeto amplo, elegante e funcional, distribuído em: Sala com 3 ambientes, amplos, integrados e bem iluminados; Cozinha americana, moderna e funcional, com excelente integração aos ambientes sociais; Área de serviço interna e externa, ampla, prática e funcional; Banheiro social, espaçoso, bem ventilado e cuidadosamente planejado; 3 suítes amplas e confortáveis, sendo uma suíte master, com excelente espaço e privacidade; Área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e confraternização; Piscina aquecida, ampla e convidativa, integrada à área de lazer e perfeita para aproveitar os momentos de descontração; Canil estruturado, oferecendo um espaço adequado e reservado para os animais; Ambientes amplos, bem planejados e com excelente integração com a área externa; Vista privilegiada, proporcionando ainda mais charme, tranquilidade e contato com a natureza. Uma residência diferenciada, que combina conforto, privacidade, espaço e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma estrutura residencial completa. SOBRE O CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA O Condomínio Solar da Serra oferece um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza, com excelente padrão residencial e estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Com aproximadamente 2,5 milhões de m², cerca de 40% da área é destinada à preservação ambiental e ao lazer, proporcionando um cenário único, com muito verde, colinas, córregos, trilhas para caminhada e presença de animais silvestres. O condomínio conta ainda com um clube exclusivo de aproximadamente 35 mil m², com parque infantil, espaços para eventos, pomar, horta e diversas áreas de convivência. Entre os diferenciais, destacam-se: Condomínio fechado com portaria e controle de acesso; Cancelas automáticas; Segurança motorizada 24 horas; Ruas planejadas e excelente padrão residencial; Trilhas e áreas destinadas ao contato com a natureza; Linha de ônibus exclusiva; Coleta seletiva; Estrutura de lazer e convivência; Projetos de infraestrutura voltados ao desenvolvimento e à valorização do condomínio. Além disso, o Solar da Serra conta com atendimento especializado de corretores residentes no próprio condomínio, que conhecem de perto suas características e podem oferecer todo o suporte necessário durante o processo de locação. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA Um imóvel diferenciado, em um dos condomínios mais verdes e exclusivos de Brasília, reunindo amplitude, lazer, segurança, privacidade e uma vista privilegiada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. RICARDO (61) 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado para aluguel. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas" Creci Jurídico 23.018

Excelente casa está localizada no Condomínio Solar da Serra que fica dentro do Condomínio Mansões Itaipu, ao lado do Condomínio Solar de Brasília 3. Condomínio com área particular, segurança 24 horas, vigilância por motos monitorada e 2 portarias vigiadas por câmeras. Temos uma maravilhosa vista cercada por morros verdes: são praticamente 360 graus de um lindo horizonte. No total, 1.500 metros de lote, sendo 563 metros de área construída, dividida em uma grande casa com 4 quartos sendo uma suíte (há um mezanino com um quarto e banheiro podem ser transformados em suíte) A cozinha é espaçosa e quartos grandes e bem iluminadas. Na sala temos o pé direito duplo. Armários embutidos na cozinha, corredor, área de serviço e suíte. A casa ainda possui dependência de empregada com quarto, banheiro e um depósito na área externa. Vagas cobertas para três carros. Piscina com prainha para os bebês. Reservatório de água de 30 mil litros A casa menor é adaptada para cadeirantes, entrada de carros independente à casa maior, quarto e sala em porcelanato com banheiro e copa e uma varanda muito agradável com redário em meio a mata. Também usufrui de uma linda vista em 360 graus. Não podemos esquecer do pomar frutífero, com uma deliciosa jabuticabeira, mangueiras, bananeiras e um limoeiro que serve o ano todo. A horta está pronta pra você plantar. Nosso terreno contempla várias árvores plantadas pela família. Há uma estrutura, com quarto e sala e dois banheiro, podendo ser usada para uma família pequena e ou área gourmet, pois fica próximo a piscina, com entrada independente. Dentro do Mansões Itaipu, condomínio ao lado, existe a escola Pequizeiro com a filosofia Waldorf que vai até o 5º ano. O condomínio é um refúgio em meio à natureza. Aqui você pode percorrer trilhas em matas e se banhar nas duas nascentes que o cercam, taboca e taboquinha. Aos sábados as famílias se reúnem no tradicional Sextou, um encontro super agradável de food trucks no Mansões Itaipu. Sim, aqui chega Ifood e existem vizinhos Uber que nos atendem muito bem também. Aqui mora a felicidade! Observação: condomínio em fase de regularização. Sendo localizado em área particular, você não irá pagar nenhum outro valor à Terracap por recompra de lote na regularização e não existe possibilidade de derrubada de casas em construção. São 30 anos de vida o condomínio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 993308181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Apartamento duplex à venda no Edifício Premier, localizado no CA do Lago Norte, Brasília – DF. Imóvel com 70 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais conforto. O formato duplex permite a separação entre área social e área íntima, tornando o apartamento funcional e moderno. O condomínio Premier Lago Norte é bem estruturado e conta com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida e segurança aos moradores. Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto e proximidade de comércios, serviços, restaurantes e do Shopping Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Norte. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Creci Jurídico 23.018 RICARDO (61) 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".