LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CLS 406, ASA SUL – BRASÍLIA/DF É POSSÍVEL A LOCAÇÃO DE PARTES SEPARADAS: TÉRREO + SUBSOLO: R$ 14.000,00 SOBRELOJA: R$ 3.000,00 A SOBRELOJA TAMBÉM POSSUI POSSIBILIDADE DE USO RESIDENCIAL, ALÉM DO USO COMERCIAL. Excelente imóvel comercial localizado na CLS 406, Asa Sul, em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e com forte vocação comercial de Brasília. A loja possui estrutura ampla, funcional e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No térreo, conta com amplo salão principal, banheiro social e varanda externa, proporcionando um ambiente agradável e com boa visibilidade para atendimento. O imóvel ainda dispõe de elevador de objetos, facilitando operações e logística interna. O subsolo oferece ótima área de apoio, com banheiro e divisórias internas, podendo ser utilizado como estoque, escritório ou área operacional. Na frente, há estrutura com banheiros masculino e feminino voltados diretamente para a rua comercial, garantindo praticidade e fluxo constante. No pavimento superior, há uma sala integrada com copa, além de entrada independente pela escada com acesso pelos fundos (lado residencial), permitindo uso separado ou complementar. Conta ainda com banheiro de apoio, corredor de circulação e mais um ambiente que pode ser utilizado como sala ou quarto, sendo ideal para escritório, consultório, massagista ou salão de beleza. A sobreloja também possui possibilidade de uso residencial, além do uso comercial. O imóvel se destaca ainda pela vista para área verde, trazendo conforto e valorização ao espaço. Localização privilegiada na CLS 406 – Asa Sul, com excelente potencial para clínicas, escritórios, lojas e diversos tipos de comércio. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO 61 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos seguro incêndio, IPTU/TLP nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas" www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO, TOTALMENTE REFORMADO À VENDA COM EXCLUSIVIDADE – SQNW 109, UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE BRASÍLIA/DF. Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno e funcional, pensado para proporcionar conforto, praticidade e integração dos ambientes. Localizado na SQNW 109, uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, o imóvel oferece qualidade de vida, segurança e excelente padrão de acabamento. APARTAMENTO • 74m² de área privativa, totalmente reformado; • Sala ampla, com ótima iluminação natural e ambiente integrado; • Cozinha americana planejada, trazendo modernidade e funcionalidade; • Área de serviço independente; • Banheiro social com acabamento moderno; • 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para maior conforto familiar. • Armários da suíte em vidro reflecta bronze, tendência de design que alia sofisticação, profundidade e uma estética moderna ao ambiente. • Ar-condicionado instalado; • Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento de espaço. • Vista livre permanente para paisagismo belíssimo, com jardim e ampla área verde. • iluminação Light Design. • Bem posicionado, o imóvel recebe luz e ventilação naturais. GARAGEM • 02 vagas de garagem soltas; • PONTO PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS. CONDOMÍNIO • Condomínio com área de lazer completa; • Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; • Piscina, perfeita para os dias quentes e momentos de relaxamento; • Sauna, proporcionando bem-estar e descanso; • Salão de festas, ideal para celebrações e encontros com amigos e família; • Espaço gourmet, perfeito para reuniões, confraternizações e momentos especiais. LOCALIZAÇÃO • Localização privilegiada na SQNW 109, Noroeste – Brasília; • Região nobre, moderna e altamente valorizada; • Próximo a comércios, serviços, áreas verdes e principais vias de acesso; • Excelente qualidade de vida, segurança e conveniência no dia a dia. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

VENDA DE RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VILLE DE MONTAGNE "CASA COM HABITE-SE" "IMÓVEL APTO PARA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO" Descubra o conforto e a sofisticação nesta incrível casa de 6 quartos, sendo 3 suítes, no prestigiado Condomínio Ville de Montagne. Características Destacadas: -Ampla Sala com 3 Ambientes: Desfrute de espaços generosos para entretenimento e convívio social. -Sala de Jantar: Um ambiente elegante para refeições memoráveis. -Cozinha Equipada com Armários: Praticidade e organização em um espaço projetado para os amantes da culinária. -Área de Serviço Coberta e Descoberta: Flexibilidade para atender às suas necessidades diárias. -Dependência Completa de Serviço: Conveniência e privacidade para o pessoal de apoio. -Piscina Privativa: Relaxe e desfrute de momentos agradáveis em sua própria piscina. -Churrasqueira: Ideal para encontros sociais e celebrações. -Excelente Localização: Próximo a comércios, mercados e academias, garantindo conveniência e facilidade no seu dia a dia. Esta é a sua oportunidade de viver em grande estilo. Agende uma visita e faça desta casa o seu novo lar! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

À VENDA - EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO ENTRE LAGOS Esta é a casa ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade! Localizada em um dos melhores condomínios da região, essa residência é perfeita para sua família. Destaques do imóvel: Sala ampla com dois ambientes, ideal para criar espaços de convivência e recepção aconchegantes. 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa e privativa. Banheiro social bem distribuído, atendendo aos demais quartos. Escritório que garante um espaço reservado e tranquilo para trabalho ou estudos. Área de serviço independente, facilitando o dia a dia. Quintal espaçoso, com possibilidades de paisagismo ou instalação de área de lazer. Varanda charmosa para momentos relaxantes ao ar livre. Venha viver com qualidade em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. RICARDO (61) 99611-8184 Creci 10116 DF MALENA (61) 99656-8184 Creci 8526 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente no Solar da Serra - Linda vista com 1.964,37m2. Belíssimo lote no Condomínio Solar da Serra. *Localização privilegiada com uma metragem que não se encontra em outros condomínios do SHJB. *Área: 1.964,37m2. *Vegetação preservada. Você busca um refúgio tranquilo e natural para construir a casa dos seus sonhos? Este é o lote perfeito para você! *Localizado no exclusivo Condomínio Solar da Serra, este lote oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com uma extensa área de 1.964,37m² e uma vegetação exuberante preservada, você terá todo o espaço que precisa para criar um ambiente incrível para sua família. Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob