CASA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA AQUECIDA NO SOLAR DA SERRA | 300 M² DE ÁREA CONSTRUIDA | LOTE DE 1.932 M² Imagine viver em uma casa onde a arquitetura moderna, o conforto e o contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia. Localizada no Condomínio Solar da Serra, no Jardim Botânico, esta propriedade reúne ambientes amplos, lazer privativo e um cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e momentos especiais com a família. Com 300 m² de área privativa em um amplo lote de 1.932 m², a residência se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo, pelos ambientes bem planejados e pela integração entre os espaços internos e externos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala ampla com espaço para três ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados e ilha gourmet; - 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e ar-condicionado; - 2 roupeiros; - Escritório, ideal para home office; - Garagem coberta para 2 carros; - Sistema de alarme e câmeras de segurança. ÁREA DE LAZER E ESPAÇO GOURMET: - Um ambiente perfeito para reunir amigos, celebrar ocasiões especiais e aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Armários planejados; - Deck para relaxar e aproveitar os dias de sol; - Banheiro de apoio. CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA E LOCALIZAÇÃO: - Situado no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília/DF, o Condomínio Solar da Serra é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso à capital. - Com extensa área verde, paisagens naturais, colinas, vegetação nativa e presença de animais silvestres, o condomínio proporciona um ambiente agradável para quem deseja uma rotina mais tranquila e próxima ao Cerrado. - Sua estrutura de lazer e convivência inclui clube, parque infantil, área para eventos e outros espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio também conta com portaria, controle de acesso e segurança motorizada 24 horas, conforme as informações disponíveis. A localização permite acesso às principais vias de ligação com o Plano Piloto e outras regiões de Brasília, conciliando a tranquilidade de viver próximo à natureza com a conveniência urbana. NATUREZA E CONFORTO EM CADA DETALHE: - O amplo terreno valoriza o paisagismo e proporciona uma agradável integração com o Cerrado, contando com jardins, árvores nativas e sistema de irrigação automatizada. - A casa também dispõe de sistema de aquecimento solar com boiler, responsável pelo fornecimento de água aquecida para torneiras e chuveiros, agregando praticidade ao cotidiano. - Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais espaço, conforto e privacidade, em uma residência que combina arquitetura contemporânea, lazer privativo e contato com a natureza em um dos condomínios mais conhecidos da região do Jardim Botânico. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! MARQUE UMA VISITA: CRECI Jurídico: 23.018 RICARDO | CRECI-DF 10.116 Telefone/WhatsApp: (61) 99611-8184 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Atendimento com hora marcada no imóvel anunciado. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. A metragem informada é aproximada e deverá ser verificada pelo interessado antes da compra. Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações conforme os órgãos responsáveis. Fotos meramente ilustrativas, quando aplicável.

VENDA - CASA ESPETACULAR NA DF-140 Descubra o conforto e a tranquilidade de morar em uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Sala de estar espaçosa e confortável. Sala de jantar integrada, ideal para reunir a família. Cozinha ampla e funcional. Banheiro social bem planejado. Varanda para relaxar e apreciar a vista. Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Mini-quadra de basquete para diversão e atividade física. Amplo quintal com árvores frutíferas, um verdadeiro refúgio verde. Localização privilegiada, próxima a trilhas e cachoeiras, ideal para amantes da natureza. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este paraíso! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Espaço com Área Gourmet Completa Excelente lote com espaço gourmet totalmente planejado, ideal para receber amigos e familiares. Área Gourmet equipada: Churrasqueira Fogão a gás Fogão a lenha Forno a lenha Mesa em concreto Bancadas e prateleiras em cimento queimado Estrutura interna: 1 banheiro 1 área de serviço com tanque 1 quarto com duas camas solteirão em concreto com baú, além de guarda-roupas também em concreto e cimento queimado Ambiente moderno, rústico e funcional, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento em cimento queimado. Perfeito para quem busca lazer, conforto e praticidade em um só lugar. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Lote diferenciado no Condomínio Solar da Serra – ampla metragem de 1.644,73 m² com vista privilegiada Oportunidade única no Condomínio Solar da Serra. Lote com metragem ampla e acima da média, algo cada vez mais raro de encontrar no Setor Habitacional Jardim Botânico. • Área total de 1.644,73 m² • Terreno espaçoso, ideal para projetos amplos e personalizados • Localização privilegiada dentro do condomínio • Vegetação nativa preservada Com mais de 1.600 m², este lote permite maior liberdade arquitetônica, proporcionando espaço para uma residência confortável, áreas de lazer, paisagismo e total privacidade, tudo em meio à natureza. Viva o melhor do Condomínio Solar da Serra Um dos condomínios mais tradicionais da região, cercado por colinas, trilhas ecológicas, matas preservadas e vida silvestre. O empreendimento é delimitado pelos córregos Taboca e Taboquinha e conta com aproximadamente 60% da área destinada a lotes residenciais e 40% voltados à preservação ambiental e áreas públicas. Infraestrutura completa: • Clube exclusivo com cerca de 35 mil m² • Parque infantil e espaços para eventos • Pomar e horta comunitária • Trilhas e áreas naturais para caminhadas • Segurança 24 horas, com portaria e rondas motorizadas • Linha exclusiva de ônibus • Coleta seletiva de lixo Com mais de 30 anos de existência, o Condomínio Solar da Serra está em processo de regularização, contando com licença de instalação para infraestrutura, pavimentação e demais melhorias. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um lote amplo, em meio à natureza, perfeito para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

Excelente Cobertura - Oportunidade Única! Cobertura localizada na SEPN 504, bloco C, Edifício Mariana, cobertura conta com 1.030,32m2 de área privativa, com 3 vagas no subsolo, com área total de, 1.246,13m2, podendo usufruir de maior espaço, caso haja necessidade, porém, o condomínio aumenta conforme a área estendida. Área está dividas em salas amplas e pequenas, banheiros e área coberta, e podendo usufruir de grande área aberta. Situada na cobertura do edifício, com fácil acesso, com localização privilegiada, para empreender com sucesso seu negócio. Edifício, conta com elevador, escada rolante, e várias lojas, salas comerciais, cartório, próximo a bancos. Agende sua visita, não perca essa oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".