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LOTE DE 501,25 m² NO RESIDENCIAL PARQUE VIVÁ | COM ESCRITURA DEFINITIVA E REGISTRADO | JARDIM BOTÂNICO Seu projeto de casa em um condomínio planejado, com infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Localizado no Residencial Parque Vivá, na região do Tororó/Jardim Botânico, este lote de 501 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência em um empreendimento estruturado, com acesso facilitado e ampla área de lazer. O Parque Vivá foi planejado para proporcionar qualidade de vida e praticidade, reunindo infraestrutura urbana, segurança e espaços de convivência em meio a uma região de forte conexão com a natureza. Destaques do loteamento: • Lote com 501,25 m² • Loteamento regularizado, com escritura definitiva • Condomínio fechado com fechamento perimetral em gradil e alvenaria, unindo máxima segurança e elegância • Portaria de acesso controlado • Vias internas e estrutura planejada • Infraestrutura e equipamentos urbanos implantados • Fibra óptica disponível • Monitoramento por câmeras 24 horas, com acesso pelo aplicativo • Cerca elétrica com sistema de alarme • Wi-Fi nas áreas comuns e de convivência • Serviço de recebimento/guarda de compras LOCALIZAÇÃO E ACESSOS O Residencial Parque Vivá está inserido em uma região privilegiada do Distrito Federal, próxima a importantes áreas de preservação e lazer, como o Parque Ecológico e a Cachoeira do Tororó. A localização também proporciona fácil deslocamento para o Jardim Botânico, Lago Sul e região central de Brasília, com acesso ao centro pela Ponte JK e conexão com o Aeroporto Internacional de Brasília pela EPDB. O empreendimento possui acesso pela BR-251, além de alternativa pela DF-140, facilitando a mobilidade dos moradores. Uma oportunidade para quem deseja construir sua casa em um condomínio que alia segurança, infraestrutura, lazer, natureza e acessibilidade, em uma das regiões que vêm recebendo novos empreendimentos residenciais no Distrito Federal. Aceita financiamento. Entre em contato para obter mais informações sobre o lote e agendar uma visita. Para agilizar o atendimento, entre em contato diretamente pelo WhatsApp ou telefone da corretora responsável pelo anúncio. VENDA COM EXCLUSIVIDADE! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : (61) 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

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Quitinete à venda no Edifício Garden Place, localizada no CA do Lago Norte, Brasília. Imóvel ideal para quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização. A quitinete possui planta funcional, com ambiente bem distribuído, boa iluminação natural e vaga de garagem privativa. O Edifício Garden Place está situado em uma região estratégica do Lago Norte, com fácil acesso ao Plano Piloto e proximidade de comércios, serviços e pontos de transporte. Prédio organizado e com perfil residencial, muito procurado para moradia ou investimento. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para renda com locação, em uma área com alta demanda. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Lote exclusivo no Condomínio Solar da Serra – ampla metragem de 3.687,63 m² com vista privilegiada Excelente oportunidade no Condomínio Solar da Serra. Lote com área generosa e acima do padrão, cada vez mais difícil de encontrar no Setor Habitacional Jardim Botânico. • Área total de 3.687,63 m² • Terreno plano, amplo e ideal para projetos diferenciados • Lote com extensão até o córrego • Posição privilegiada dentro do condomínio • Preservação de vegetação nativa Um grande diferencial: o terreno possui acesso a um córrego de águas limpas, com nascente próxima na região — um verdadeiro refúgio natural, raro de se encontrar no centro de Brasília Com mais de 3.400 m², este lote oferece maior liberdade para projetos arquitetônicos, permitindo a construção de uma residência confortável, com áreas de lazer, paisagismo e muita privacidade, em meio à natureza. Viva o melhor do Condomínio Solar da Serra Um dos condomínios mais tradicionais da região, cercado por colinas, trilhas ecológicas, matas preservadas e vida silvestre. O empreendimento é delimitado pelos córregos Taboca e Taboquinha e conta com aproximadamente 60% da área destinada a lotes residenciais e 40% voltados à preservação ambiental e áreas públicas. Infraestrutura completa: • Clube exclusivo com cerca de 35 mil m² • Parque infantil e espaços para eventos • Pomar e horta comunitária • Trilhas e áreas naturais para caminhadas • Segurança 24 horas, com portaria e rondas motorizadas • Linha exclusiva de ônibus • Coleta seletiva de lixo Com mais de 30 anos de existência, o Condomínio Solar da Serra está em processo de regularização, contando com licença de instalação para infraestrutura, pavimentação e demais melhorias. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um lote amplo, em meio à natureza, perfeito para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas. #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob