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CASA AMPLA EM CONDOMÍNIO – CONFORTO, PRIVACIDADE E FUNCIONALIDADE Excelente residência com 300 m² de área construída, situada em um terreno de 1.000 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O imóvel mobiliado, conta com sala de estar e sala de jantar amplas, bem iluminadas e integradas, proporcionando ambientes agradáveis para convivência. A cozinha possui armários novos, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de área de serviço completa, dependência completa de empregada (DCE) e área externa funcional. No térreo, a casa oferece duas suítes e um banheiro social, garantindo conforto, praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, destaca-se uma suíte master com varanda, que proporciona privacidade e um ambiente exclusivo. Todas as suítes, tanto as localizadas no térreo quanto a do pavimento superior, contam com ar-condicionado inverter, assegurando conforto térmico e eficiência energética. O imóvel encontra-se com todos os armários novos, planejados para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A residência dispõe ainda de garagem com sistema de carregamento, atendendo à demanda por veículos elétricos ou híbridos. Sobre o Condomínio Ville de Montagne O Ville de Montagne está localizado no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília, e é um dos condomínios mais desejados da região, conhecido por sua infraestrutura de qualidade, segurança 24 horas com portaria e monitoramento, e atmosfera tranquila em meio à natureza. O entorno é arborizado, proporcionando um ambiente residencial agradável e acolhedor, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade aos serviços e comércio da região. Agende sua visita e descubra pessoalmente o conforto e a elegância deste imóvel. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP, seguro incêndio e nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas"

Excelente Terreno - Solar II Quadra11 lote 24 - Terreno com 1.736.18m², área com bastante verde, com área de preservação no fundo do terreno, tendo a privacidade, fauna e flora em volta. O Terreno já possui: Estamos oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma LOTE com todos os estudos e projetos necessários já realizados. O LOTE possui: Estudo Topográfico: Já realizado para garantir a compreensão completa da topografia do terreno. Estudo do Solo: Para assegurar a qualidade e a viabilidade do solo para construção. Estudo Florístico: Análise detalhada da flora local, garantindo um projeto em harmonia com a natureza. Projeto Arquitetônico: Desenvolvido com fotos anexas, mostrando a visão detalhada e as possibilidades da construção. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno pronto para construção com toda a documentação necessária em mãos. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 993308181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

EXCELENTE TERRENO DE 3.288 METROS QUADRADOS COM CÓRREGO NOS FUNDOS ! ACEITA PERMUTA POR VEÍCULO OU IMÓVEL. Oportunidade única! Não há em Brasília, terrenos residenciais com essas áreas e com esse valor! O condomínio tem muito verde, morros, animais silvestres. São 2,5 milhões de metros quadrados, sendo que apenas 60% estão destinados a unidades imobiliárias, 879 terrenos, e 40%, destinam-se a uso público, (espaço livre de uso público, sistema de circulação, áreas com declividade superior a 30%, e áreas de restrição ambiental sem destinação). O condomínio é cercado pelos córregos taboca e taboquinha, para quem gosta de caminhar por trilhas em matas, córregos, ou mesmo no clube do condomínio, com seus 35 mil m2, parque infantil, área para eventos, pomar, horta, e muito mais, não deixa de ser um grande atrativo. Muito seguro, condomínio é fechado com portaria, cancelas automáticas, segurança própria com rondas motorizadas 24hs. O Solar da Serra existe há 30 anos e está avançando na regularização, com licença de instalação em andamento, e muitas obras e melhorias: pavimentação e drenagem em muitos trechos, linha exclusiva de ônibus, segurança especializada, coleta seletiva de lixo, projetos globais para ocupação, instalações, infraestrutura. Temos uma equipe de corretores profissionais residentes no condomínio e conhecedores a fundo do Solar de Serra. www.novaeraimob.com.br @novaera_imob MARQUE UMA VISITA: RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

ALUGA-SE – EXCELENTE KITNET NO NOROESTE Totalmente mobiliada e pronta para morar, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Diferenciais do imóvel: Armários planejados em MDF de alta qualidade Sala aconchegante integrada ao ambiente Quarto espaçoso e funcional Cozinha equipada com cooktop e coifa Banheiro moderno e bem acabado 1 vaga de garagem O condomínio conta com lavanderia coletiva para mais praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, segurança e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP, seguro incêndio e nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas"