Sala comercial à venda no Edifício Le Office, localizado no CA do Lago Norte, Brasília. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço. A sala possui mezanino, o que amplia a área útil e permite uma organização funcional, ideal para escritórios, consultórios ou empresas em geral. O imóvel conta com boa iluminação natural, banheiro privativo e planta versátil. O mezanino possibilita a separação entre área de trabalho e espaço administrativo ou privativo. O Edifício Le Office está inserido em uma região com fácil acesso ao Plano Piloto, além de proximidade com comércios, serviços e estacionamento nas imediações. Imóvel indicado tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área com boa demanda e potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO – REGIÃO DO ENTRE LAGOS E LA FONT Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade, o conforto e a natureza fazem parte da sua rotina. Esta excelente casa é perfeita para quem deseja qualidade de vida, privacidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Localizada na BR 250, em um condomínio fechado na região do Entre Lagos e La Font, com fácil acesso ao Paranoá, Itapoã e a 20 km do Plano Piloto, a propriedade está em um ambiente seguro, com excelente vizinhança e infraestrutura renovada, contando com ruas pavimentadas e fácil acesso à região, proporcionando mais conforto e segurança para toda a família. Situada em uma área cercada de aproximadamente 1.500 m², 200 m² de área construída sendo 130m² da parte interna da casa e 70 m² a área da varanda, propriedade é rodeada por diversas árvores frutíferas, oferecendo um cenário encantador, com a visita constante de pássaros, ar puro e um céu estrelado que transforma cada noite em um espetáculo à parte. A casa oferece: • 3 quartos, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade; • 2 banheiros, bem distribuídos e com ótima ventilação natural; • Sala ampla, com excelente iluminação e ventilação naturais, proporcionando um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos; • Cozinha espaçosa, perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia e gosta de cozinhar; • Varandas aconchegantes, ideais para relaxar, apreciar a natureza e desfrutar de momentos de descanso; • Garagem, oferecendo comodidade e segurança para seus veículos; • Área de serviço funcional, garantindo praticidade na rotina. Além de todos esses diferenciais, a propriedade proporciona uma experiência única de viver em meio à natureza, com muito espaço, privacidade e um ambiente ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto. ACEITA PERMUTA POR PEQUENO APARTAMENTO NA ASA SUL OU ASA NORTE. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO. Entre em contato para mais informações, conhecer as condições da venda e agendar uma visita. Venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

CASA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA AQUECIDA NO SOLAR DA SERRA | 300 M² DE ÁREA CONSTRUIDA | LOTE DE 1.932 M² Imagine viver em uma casa onde a arquitetura moderna, o conforto e o contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia. Localizada no Condomínio Solar da Serra, no Jardim Botânico, esta propriedade reúne ambientes amplos, lazer privativo e um cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e momentos especiais com a família. Com 300 m² de área privativa em um amplo lote de 1.932 m², a residência se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo, pelos ambientes bem planejados e pela integração entre os espaços internos e externos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala ampla com espaço para três ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados e ilha gourmet; - 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e ar-condicionado; - 2 roupeiros; - Escritório, ideal para home office; - Garagem coberta para 2 carros; - Sistema de alarme e câmeras de segurança. ÁREA DE LAZER E ESPAÇO GOURMET: - Um ambiente perfeito para reunir amigos, celebrar ocasiões especiais e aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Armários planejados; - Deck para relaxar e aproveitar os dias de sol; - Banheiro de apoio. CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA E LOCALIZAÇÃO: - Situado no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília/DF, o Condomínio Solar da Serra é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de acesso à capital. - Com extensa área verde, paisagens naturais, colinas, vegetação nativa e presença de animais silvestres, o condomínio proporciona um ambiente agradável para quem deseja uma rotina mais tranquila e próxima ao Cerrado. - Sua estrutura de lazer e convivência inclui clube, parque infantil, área para eventos e outros espaços destinados ao bem-estar dos moradores. O condomínio também conta com portaria, controle de acesso e segurança motorizada 24 horas, conforme as informações disponíveis. A localização permite acesso às principais vias de ligação com o Plano Piloto e outras regiões de Brasília, conciliando a tranquilidade de viver próximo à natureza com a conveniência urbana. NATUREZA E CONFORTO EM CADA DETALHE: - O amplo terreno valoriza o paisagismo e proporciona uma agradável integração com o Cerrado, contando com jardins, árvores nativas e sistema de irrigação automatizada. - A casa também dispõe de sistema de aquecimento solar com boiler, responsável pelo fornecimento de água aquecida para torneiras e chuveiros, agregando praticidade ao cotidiano. - Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais espaço, conforto e privacidade, em uma residência que combina arquitetura contemporânea, lazer privativo e contato com a natureza em um dos condomínios mais conhecidos da região do Jardim Botânico. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! MARQUE UMA VISITA: CRECI Jurídico: 23.018 RICARDO | CRECI-DF 10.116 Telefone/WhatsApp: (61) 99611-8184 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Atendimento com hora marcada no imóvel anunciado. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. A metragem informada é aproximada e deverá ser verificada pelo interessado antes da compra. Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações conforme os órgãos responsáveis. Fotos meramente ilustrativas, quando aplicável.

VENDA - EXCELENTE TERRENO - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA TERRENO DE 1694.98 m2 COM PROJETO AQUITETÔNICO E BELÍSSIMA VISTA. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. - VÍDEO ILUSTRATIVO- MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO : (61) 99611-8184 - Creci DF 10116 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente oportunidade no Condomínio Solar da Serra - Linda vista com 2.851,78 m². Belíssimo lote no Condomínio Solar da Serra. *Localização privilegiada com uma metragem que não se encontra em outros condomínios do SHJB. *Área: 2.851,78 m². *Vegetação preservada. Você busca um refúgio tranquilo e natural para construir a casa dos seus sonhos? Este é o lote perfeito para você! *Localizado no exclusivo Condomínio Solar da Serra, este lote oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com uma extensa área de 2.851,78 m² e uma vegetação exuberante preservada, você terá todo o espaço que precisa para criar um ambiente incrível para sua família. Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob