Lote amplo no Condomínio Solar da Serra – 2.317,45 m² em meio à natureza Se você procura espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Solar da Serra, um dos mais tradicionais do Setor Habitacional Jardim Botânico. Destaques do imóvel: • Área total de 2.317,45 m² • Terreno amplo, ideal para projetos residenciais de alto padrão • Excelente localização dentro do condomínio • Vista privilegiada para áreas verdes • Cercado por vegetação nativa, proporcionando mais privacidade e bem-estar Com uma grande metragem, o lote oferece diversas possibilidades para quem deseja construir uma residência espaçosa, com área de lazer, jardins e ambientes integrados à natureza, aproveitando ao máximo o terreno. Conheça o Condomínio Solar da Serra Reconhecido pela tranquilidade e pelo contato com o meio ambiente, o condomínio é cercado por matas preservadas, trilhas ecológicas e rica fauna local. Sua área é composta por aproximadamente 60% de lotes residenciais e 40% destinados à preservação ambiental e espaços públicos, proporcionando um ambiente agradável e exclusivo para os moradores. Infraestrutura do condomínio: • Clube com aproximadamente 35 mil m² • Parque infantil • Espaços para eventos • Pomar e horta comunitária • Trilhas ecológicas • Segurança 24 horas, com portaria e rondas motorizadas • Linha exclusiva de ônibus • Coleta seletiva de lixo Com mais de 30 anos de história, o Condomínio Solar da Serra segue em processo de regularização, contando com licença de instalação para obras de infraestrutura, pavimentação e outras melhorias. Agende uma visita e conheça de perto este excelente lote. Uma oportunidade para quem deseja construir em um condomínio consolidado, cercado pelo verde e com toda a tranquilidade que a região oferece. MARQUE UMA VISITA: RICARDO – (61) 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador. Os valores das taxas de condomínio e IPTU podem sofrer alterações, conforme definido pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF. Fotos meramente ilustrativas. #VendaDeLote #SolarDaSerra #JardimBotanico #Natureza #QualidadeDeVida #LoteAVenda #ConstruaSeuSonho #NovaEraImob #ImobiliariaEmBrasilia www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

Um canto iluminado no Sudoeste. E que vista! Imagine acordar com a luz da manhã invadindo suavemente cada ambiente da casa. O barulho da cidade lá embaixo vira pano de fundo pra uma rotina que começa com calma, café na varanda e uma vista livre de presente diário. Esse apartamento de canto, voltado para o nascente, é um desses achados raros: arejado, reformado com cuidado, cheio de energia boa e pronto pra receber novas histórias. O layout flui: sala generosa, varandas em todos os quartos, cozinha com armários sob medida, lavanderia prática e até um cantinho de serviço que facilita o dia a dia sem estresse. Tudo pensado pra quem quer morar com conforto, mas sem abrir mão da beleza. O prédio? Está de cara nova — moderno, funcional, com salão de festas, espaço gourmet e aquele clima de comunidade que só o Sudoeste tem. E a localização é daquelas que dispensa carro: mercado, padaria, escolas, tudo ali, do ladinho. A vibe aqui é simples: viver bem, com estilo e sem pressa. SQSW 504 – vem sentir pessoalmente esse lugar. Porque tem coisa que foto nenhuma traduz. APARTAMENTO DE CANTO PARTE ELÉTRICA NOVA COM DISJUNTOR DR (dispositivo que desarma a eletricidade para evitar choques elétricos prevenindo acidentes. Sala ampla pra dois ambientes + varanda com vista livre *03 quartos com varanda (sendo 1 suíte com armários planejados) *Banheiro social super funcional *Cozinha planejada * Lavanderia com banheiro de serviço * Ar-condicionado nos quartos * Parte elétrica novinha, com quadro de disjuntores atualizado *02 vagas de garagem soltas, com armários * Prédio reformado, com salão de festas e espaço gourmet *Localização perfeita: perto do Pão de Açúcar, padaria, escolas e tudo que importa! Condomínio: *Infraestrutura: Elevador, salão de festas. *Áreas Verdes: Jardim com muita área verde *Localização Privilegiada: *Próximo a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, shopping, hospital, posto de saúde e estacionamento público A quadra SQSW 504 oferece lazer público, incluindo quadra de futebol, quadra de tênis, playground, feiras semanais de hortaliças e verduras, e muito espaço para seu pet. RICARDO 61 99611-8184 - creci 10.116 DF Observações Importantes: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado para aluguel. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo interessado Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF Fotos meramente ilustrativas Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento!

VENDA - EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO - SHDB QL 32 - 5 SUÍTES SENDO UMA SUÍTE MASTER E UMA NO TÉRREO, TODAS COM CLOSET E VARANDA. SUÍTE MASTER COM BANHEIRA, BOX COM DOIS CHUVEIROS E BANCADA COM DUAS PIAS E DUAS TORNEIRAS. - COZINHA AMPLA COM 2 AMBIENTES E MUITOS ARMÁRIOS. - SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTES E EXCELENTE APROVEITAMENTO DE LUZ NATURAL. - LAVABO. - SALA DE TV/ ESCRITÓRIO. - CORREDOR COM ARMÁRIOS ENTRE AS SUÍTES NO PISO SUPERIOR. - DCE. - ÁREA DE SERVIÇO. - ÁREA DE SECAGEM EXTERNA. - ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E PISCINA. - JARDIM. - CAMPO DE FUTEBOL. - DEPÓSITO EXTERNO. MARQUE UMA VISITA: RICARDO (61) 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

VENDA - EXCELENTE LOTE - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA LOTE COM LINDA VISTA DE 360° E COM 1696 m2 OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. www.novaeraimob.com.br @novaera_imob MARQUE UMA VISITA: RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Apartamento duplex à venda no Edifício Premier, localizado no CA do Lago Norte, Brasília – DF. Imóvel com 70 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais conforto. O formato duplex permite a separação entre área social e área íntima, tornando o apartamento funcional e moderno. O condomínio Premier Lago Norte é bem estruturado e conta com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida e segurança aos moradores. Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto e proximidade de comércios, serviços, restaurantes e do Shopping Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Norte. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Creci Jurídico 23.018 RICARDO (61) 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".