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NOVAERA IMOB VENDE BELÍSSIMA CASA EM EXCELENTE TERRENO ARBORIZADO - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA - 2 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE. - SALA ESPAÇOSA E AREJADA. - COZINHA AMERICANA COM ARMÁRIOS E ILHA CENTRAL. - ÁREA DE SERVIÇO E DCE. - LAREIRA. - CANIL PARA DOIS ANIMAIS. - ESTRUTURA COM MUITA MADEIRA E PEDRA PIRINÓPOLIS. - BELÍSSIMO TERRENO COM MUITAS ÁRVORES NATIVAS E COM O CÓRREGO TABOQUINHA CORRENDO NOS FUNDOS. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. www.novaeraimob.com.br @novaera_imob MARQUE HOJE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 FABIANA 61 99330-8181 Creci DF 16.977 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Apartamento duplex à venda no Edifício Premier, localizado no CA do Lago Norte, Brasília – DF. Imóvel com 70 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais conforto. O formato duplex permite a separação entre área social e área íntima, tornando o apartamento funcional e moderno. O condomínio Premier Lago Norte é bem estruturado e conta com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida e segurança aos moradores. Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto e proximidade de comércios, serviços, restaurantes e do Shopping Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas do Lago Norte. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Creci Jurídico 23.018 RICARDO (61) 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

EXCELENTE APARTAMENTO COM SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE, TOTALMENTE REFORMADO À VENDA COM EXCLUSIVIDADE – SQNW 109, UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE BRASÍLIA/DF. Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno e funcional, pensado para proporcionar conforto, praticidade e integração dos ambientes. Localizado na SQNW 109, uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, o imóvel oferece qualidade de vida, segurança e excelente padrão de acabamento. APARTAMENTO • 74m² de área privativa, totalmente reformado; • Sala ampla, com ótima iluminação natural e ambiente integrado; • Cozinha americana planejada, trazendo modernidade e funcionalidade; • Área de serviço independente; • Banheiro social com acabamento moderno; • 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para maior conforto familiar. • Armários da suíte em vidro reflecta bronze, tendência de design que alia sofisticação, profundidade e uma estética moderna ao ambiente. • Ar-condicionado instalado; • Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento de espaço. • Vista livre permanente para paisagismo belíssimo, com jardim e ampla área verde. • iluminação Light Design + Exporlux. • Bem posicionado, o imóvel recebe luz e ventilação naturais. GARAGEM • 02 vagas de garagem soltas; • PONTO PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS. CONDOMÍNIO • Condomínio com área de lazer completa; • Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; • Piscina, perfeita para os dias quentes e momentos de relaxamento; • Sauna, proporcionando bem-estar e descanso; • Salão de festas, ideal para celebrações e encontros com amigos e família; • Espaço gourmet, perfeito para reuniões, confraternizações e momentos especiais. LOCALIZAÇÃO • Localização privilegiada na SQNW 109, Noroeste – Brasília; • Região nobre, moderna e altamente valorizada; • Próximo a comércios, serviços, áreas verdes e principais vias de acesso; • Excelente qualidade de vida, segurança e conveniência no dia a dia. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : (61) 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE | ARQUITETURA ASSINADA + LAZER COMPLETO Para quem reconhece valor nos detalhes, esta casa se destaca desde o primeiro olhar. Projeto exclusivo da MADE ENGENHARIA, com assinatura do arquiteto Fernando Miranda, que expressa uma arquitetura contemporânea, elegante e funcional — onde cada escolha revela intenção e cuidado nos detalhes. Destaques que fazem diferença: • Arquitetura moderna com acessibilidade plena • Paleta sofisticada: cinza concreto, preto e amadeirado • Ambientes amplos, integrados e com excelente incidência de luz natural, valorizando os espaços • Revestimentos premium: porcelanato + pedra madeira • Louças e metais DECA • Iluminação inteligente com cenários personalizados Atmosfera de resort privativo: • Piscina aquecida com iluminação • Prainha + spa com hidromassagem • Rampa de acesso (acessível e funcional) • Jardim com fonte de água e paisagismo • Espaço gourmet completo com ilha, água quente e preparo para adega Suíte master nível hotel: • Jardim interno + pérgola em madeira • Banheira de hidromassagem com cromoterapia em um cenário único: aqui, seu ritual de descanso ganha outro nível — vinho, água quente e a luz da lua criando o clima perfeito dentro do seu próprio refúgio. • Duas cubas que proporcionam mais conforto e harmonia no uso diário Estrutura pensada nos detalhes: • Estrutura totalmente lajeada, com mais solidez e desempenho térmico • 2 caixas d’água de 1000L com pressurização • Área de serviço para 2 máquinas • Armários planejados em todos os ambientes • Garagem fechada para 3 carros • Ateliê lateral (perfeito pra quem cria ou trabalha em casa) Essa casa não é só bonita — ela é inteligente, funcional e feita pra viver bem de verdade. Entre em contato e vem sentir esse projeto de perto Ricardo: (61) 99611-8184 MARQUE SUA VISITA AGORA Creci Jurídico: 23.018 Atendimento exclusivo: Nossos corretores vão até você e realizam o atendimento diretamente no imóvel, com horário agendado — sem correria, sem pressão, só experiência premium. Informações importantes: • O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio; • A metragem informada é aproximada, devendo ser confirmada pelo comprador; • Valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações, conforme definição dos órgãos responsáveis; • Imagens com caráter ilustrativo.