Condomínio Solar da Serra, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, Agendamento: Fabiana - 61 99330-8181

R$ 480.000,00

Área 1.736,18 m²

Detalhes

  • Venda de Lote Residencial
  • Código: NESSFLV
  • Área Total: 1.736,18 m²
  • Área do Terreno: 1.736,18 m²
  • Data de Atualização: 17/09/2026

Descrição

Excelente Terreno - Solar II Quadra11 lote 24 - Terreno com 1.736.18m², área com bastante verde, com área de preservação no fundo do terreno, tendo a privacidade, fauna e flora em volta. O Terreno já possui: Estamos oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma LOTE com todos os estudos e projetos necessários já realizados. O LOTE possui: Estudo Topográfico: Já realizado para garantir a compreensão completa da topografia do terreno. Estudo do Solo: Para assegurar a qualidade e a viabilidade do solo para construção. Estudo Florístico: Análise detalhada da flora local, garantindo um projeto em harmonia com a natureza. Projeto Arquitetônico: Desenvolvido com fotos anexas, mostrando a visão detalhada e as possibilidades da construção. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno pronto para construção com toda a documentação necessária em mãos. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 993308181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Localização

Condomínio Solar da Serra, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF Agendamento: Fabiana - 61 99330-8181

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  • 450,00 m²
  • 4 Quartos
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  • 200,00 m²
  • 2 Quartos
  • 2 Suítes
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CASA COM ÓTIMO PROJETO NO CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA CASA COM PISCINA AQUECIDA Excelente casa com aproximadamente 470 m² de área construída, inserida em um dos condomínios mais tranquilos e privilegiados de Brasília, cercado por muito verde, natureza e belas paisagens. O imóvel conta com um projeto amplo, elegante e funcional, distribuído em: Sala com 3 ambientes, amplos, integrados e bem iluminados; Cozinha americana, moderna e funcional, com excelente integração aos ambientes sociais; Área de serviço interna e externa, ampla, prática e funcional; Banheiro social, espaçoso, bem ventilado e cuidadosamente planejado; 3 suítes amplas e confortáveis, sendo uma suíte master, com excelente espaço e privacidade; Área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e confraternização; Piscina aquecida, ampla e convidativa, integrada à área de lazer e perfeita para aproveitar os momentos de descontração; Canil estruturado, oferecendo um espaço adequado e reservado para os animais; Ambientes amplos, bem planejados e com excelente integração com a área externa; Vista privilegiada, proporcionando ainda mais charme, tranquilidade e contato com a natureza. Uma residência diferenciada, que combina conforto, privacidade, espaço e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma estrutura residencial completa. SOBRE O CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA O Condomínio Solar da Serra oferece um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza, com excelente padrão residencial e estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Com aproximadamente 2,5 milhões de m², cerca de 40% da área é destinada à preservação ambiental e ao lazer, proporcionando um cenário único, com muito verde, colinas, córregos, trilhas para caminhada e presença de animais silvestres. O condomínio conta ainda com um clube exclusivo de aproximadamente 35 mil m², com parque infantil, espaços para eventos, pomar, horta e diversas áreas de convivência. Entre os diferenciais, destacam-se: Condomínio fechado com portaria e controle de acesso; Cancelas automáticas; Segurança motorizada 24 horas; Ruas planejadas e excelente padrão residencial; Trilhas e áreas destinadas ao contato com a natureza; Linha de ônibus exclusiva; Coleta seletiva; Estrutura de lazer e convivência; Projetos de infraestrutura voltados ao desenvolvimento e à valorização do condomínio. Além disso, o Solar da Serra conta com atendimento especializado de corretores residentes no próprio condomínio, que conhecem de perto suas características e podem oferecer todo o suporte necessário durante o processo de locação. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA Um imóvel diferenciado, em um dos condomínios mais verdes e exclusivos de Brasília, reunindo amplitude, lazer, segurança, privacidade e uma vista privilegiada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. RICARDO (61) 99611-8184 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado para aluguel. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas" Creci Jurídico 23.018
  • 470,00 m²
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 6.900,00

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  • 1.030,32 m²
  • 3 Garagens

R$ 400.000,00

m² R$388