RODOVIA DF 0250 KM 1,5, REGIAO DOS LAGOS, SOBRADINHO

Descubra o seu refúgio de sonho nesta magnífica propriedade que oferece: - Dois Pavimentos - 03 Suítes Espaçosas - 04 Quartos Aconchegantes - 06 Banheiros Modernos - Espaço Gourmet Integrado à Cozinha de Alto Padrão - Suíte Master com Jardim de Inverno e Closet Exclusivo - Jardim de Inverno Estendido (25m X 2,5m) para Relaxamento e Contemplação - Escadas Social e de Serviço Independentes para Maior Conveniência - Orientação Nascente em Todos os Cômodos para Aproveitar a Luz Natural - Projeto Assinado por Claudio Queiroz (equipe de Niemeyer) com Armários Embutidos - Dependência Completa de Empregada (DCE) - Área de Serviço Funcional - Aquecimento Solar para Economia e Sustentabilidade - Agradável Clima de Montanha para Desfrutar em Todas as Estações - Ampla Área Externa com Quintal Gramado e Diversas Árvores Frutíferas - Garagem Espaçosa para 3 Veículos nos Fundos - Construção Concluída com Qualidade em 2017 - Reserva de Água Generosa com Caixa d’água de 3.500 Litros Viva cercado pela beleza natural e pelo conforto de um lar perfeitamente projetado. Agende agora mesmo sua visita e comece a desfrutar da vida que você merece! Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Área de 2,5 milhões de metros quadrados *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP, seguro incêndio e nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas"

Excelente Terreno - Condomínio Solar da serra - Terreno com 1.754.20 m², área com bastante verde, com área de preservação no fundo do terreno, tendo a privacidade, fauna e flora em volta. O Terreno já possui: FOTOS ILUSTRATIVAS DO PROJETO. Estamos oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma LOTE com todos os estudos e projetos necessários já realizados. O LOTE possui: Estudo Topográfico: Já realizado para garantir a compreensão completa da topografia do terreno. Estudo do Solo: Para assegurar a qualidade e a viabilidade do solo para construção. Estudo Florístico: Análise detalhada da flora local, garantindo um projeto em harmonia com a natureza. Projeto Arquitetônico: Desenvolvido com fotos anexas, mostrando a visão detalhada e as possibilidades da construção. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno pronto para construção com toda a documentação necessária em mãos. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente casa está localizada no Condomínio Solar da Serra que fica dentro do Condomínio Mansões Itaipu, ao lado do Condomínio Solar de Brasília 3. Condomínio com área particular, segurança 24 horas, vigilância por motos monitorada e 2 portarias vigiadas por câmeras. Temos uma maravilhosa vista cercada por morros verdes: são praticamente 360 graus de um lindo horizonte. No total, 1.500 metros de lote, sendo 563 metros de área construída, dividida em uma grande casa com 4 quartos sendo uma suíte (há um mezanino com um quarto e banheiro podem ser transformados em suíte) A cozinha é espaçosa e quartos grandes e bem iluminadas. Na sala temos o pé direito duplo. Armários embutidos na cozinha, corredor, área de serviço e suíte. A casa ainda possui dependência de empregada com quarto, banheiro e um depósito na área externa. Vagas cobertas para três carros. Piscina com prainha para os bebês. Reservatório de água de 30 mil litros A casa menor é adaptada para cadeirantes, entrada de carros independente à casa maior, quarto e sala em porcelanato com banheiro e copa e uma varanda muito agradável com redário em meio a mata. Também usufrui de uma linda vista em 360 graus. Não podemos esquecer do pomar frutífero, com uma deliciosa jabuticabeira, mangueiras, bananeiras e um limoeiro que serve o ano todo. A horta está pronta pra você plantar. Nosso terreno contempla várias árvores plantadas pela família. Há uma estrutura, com quarto e sala e dois banheiro, podendo ser usada para uma família pequena e ou área gourmet, pois fica próximo a piscina, com entrada independente. Dentro do Mansões Itaipu, condomínio ao lado, existe a escola Pequizeiro com a filosofia Waldorf que vai até o 5º ano. O condomínio é um refúgio em meio à natureza. Aqui você pode percorrer trilhas em matas e se banhar nas duas nascentes que o cercam, taboca e taboquinha. Aos sábados as famílias se reúnem no tradicional Sextou, um encontro super agradável de food trucks no Mansões Itaipu. Sim, aqui chega Ifood e existem vizinhos Uber que nos atendem muito bem também. Aqui mora a felicidade! Observação: condomínio em fase de regularização. Sendo localizado em área particular, você não irá pagar nenhum outro valor à Terracap por recompra de lote na regularização e não existe possibilidade de derrubada de casas em construção. São 30 anos de vida o condomínio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 993308181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

VENDA - PRÉDIO COM APARTAMENTO E DUAS LOJAS - CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA. APARTAMENTO COM : - SALA. - 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE. - COZINHA. - BANHEIRO SOCIAL. - VARANDA COM BELÍSSIMA VISTA. LOJAS COM: - ESPAÇO AMPLO. - BANHEIRO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE HOJE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO (61) 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

"Explore o paraíso próximo a Brasília! Este complexo único apresenta duas casas deslumbrantes com uma vista espetacular, cada uma delas com 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma garagem coberta para até 4 carros grandes. Além disso, oferece um apartamento independente situado acima da garagem, perfeito para relaxar e se divertir com amigos e familiares. Desfrute de momentos inesquecíveis no espaço de lazer, com churrasqueira e uma piscina convidativa. Tudo isso está localizado em meio a uma mata exuberante, em uma área vasta de 3.074 metros quadrados, com a área construída de 1.000 metros quadrados. Esta é uma oportunidade única que você não pode perder! Agende uma visita para conhecer este oásis incrível, tão perto de Brasília. Sua chance de viver em um ambiente natural deslumbrante, com todas as comodidades que você deseja, está aqui!" Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Área de 2,5 milhões de metros quadrados *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob