OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL MULTIFUNCIONAL Ideal para investidores ou empreendedores que buscam versatilidade e alta rentabilidade! Este imóvel de três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andares) foi projetado para atender a demandas comerciais e residenciais com grande potencial de geração de renda. Versatilidade Total – até 4 fontes de aluguel independentes A construção atual é unificada para fins industriais, mas após o habite-se, é possível isolar o acesso entre os pavimentos, possibilitando locações independentes por andar. Térreo – Perfeito para Negócios de Alimentação Infraestrutura pronta com sistema de gás instalado para cozinha industrial Banheiro adaptado para cadeirantes e banheiro privativo Ar-condicionado instalado Sistema de câmeras de segurança Primeiro Andar – Duas Suítes com Potencial Comercial ou Residencial Pode ser dividido em duas suítes independentes, ideais para uso residencial, consultórios, escritórios ou studios para locação Cada unidade já equipada com aparelho de ar-condicionado Segundo Andar – Espaço Amplo para Serviços ou Educação Salão com dois banheiros, ideal para funcionamento de: Aulas de reforço escolar Cursos de idiomas ou informática Pilates, yoga, terapias Kumon, atendimento educacional e outros Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, pronto para quem deseja empreender ou investir com inteligência Com pequenas adaptações, você transforma um único imóvel em quatro unidades geradoras de renda Entre em contato e agende sua visita! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente Terreno - Solar II Quadra11 lote 24 - Terreno com 1.736.18m², área com bastante verde, com área de preservação no fundo do terreno, tendo a privacidade, fauna e flora em volta. O Terreno já possui: Estamos oferecendo uma oportunidade única para adquirir uma LOTE com todos os estudos e projetos necessários já realizados. O LOTE possui: Estudo Topográfico: Já realizado para garantir a compreensão completa da topografia do terreno. Estudo do Solo: Para assegurar a qualidade e a viabilidade do solo para construção. Estudo Florístico: Análise detalhada da flora local, garantindo um projeto em harmonia com a natureza. Projeto Arquitetônico: Desenvolvido com fotos anexas, mostrando a visão detalhada e as possibilidades da construção. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno pronto para construção com toda a documentação necessária em mãos. OPORTUNIDADE ÚNICA! NÃO HÁ EM BRASÍLIA, TERRENOS RESIDENCIAIS COM ESSAS ÁREAS. O CONDOMÍNIO TEM MUITO VERDE, COLINAS , ANIMAIS SILVESTRES. SÃO 2,5 MILHÕES DE METROS QUADRADOS, SENDO QUE APENAS 60% ESTÃO DESTINADOS A UNIDADES IMOBILIÁRIAS, 879 TERRENOS, E 40%, DESTINA-SE A USO PÚBLICO, (ESPAÇO LIVRE DE USO PÚBLICO, SISTEMA DE CIRCULAÇÃO, ÁREAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30%, E ÁREAS DE RESTRIÇÃO AMBIENTAL SEM DESTINAÇÃO). O CONDOMÍNIO É CERCADO PELOS CÓRREGOS TABOCA E TABOQUINHA, DIVERSÃO GARANTIDA PARA QUEM GOSTA DE CAMINHAR POR TRILHAS EM MATAS, CÓRREGOS, OU MESMO NO CLUBE DO CONDOMÍNIO, COM SEUS 35 MIL M2, PARQUE INFANTIL, ÁREA PARA EVENTOS, POMAR, HORTA, E MUITO MAIS. MUITO SEGURO, CONDOMÍNIO É FECHADO COM PORTARIA, CANCELAS AUTOMÁTICAS, SEGURANÇA PRÓPRIA COM RONDAS MOTORIZADAS 24HS. O SOLAR DA SERRA EXISTE HÁ 30 ANOS E ESTÁ AVANÇANDO NA REGULARIZAÇÃO, COM LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM ANDAMENTO, E MUITAS OBRAS E MELHORIAS: PAVIMENTAÇÃO E DRENAGEM EM MUITOS TRECHOS, LINHA EXCLUSIVA DE ÔNIBUS, SEGURANÇA ESPECIALIZADA, COLETA SELETIVA DE LIXO, PROJETOS GLOBAIS PARA OCUPAÇÃO, INSTALAÇÕES, INFRAESTRUTURA. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. MARQUE UMA VISITA: FABIANA 993308181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Sala comercial à venda no Edifício Le Office, localizado no CA do Lago Norte, Brasília. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço. A sala possui mezanino, o que amplia a área útil e permite uma organização funcional, ideal para escritórios, consultórios ou empresas em geral. O imóvel conta com boa iluminação natural, banheiro privativo e planta versátil. O mezanino possibilita a separação entre área de trabalho e espaço administrativo ou privativo. O Edifício Le Office está inserido em uma região com fácil acesso ao Plano Piloto, além de proximidade com comércios, serviços e estacionamento nas imediações. Imóvel indicado tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área com boa demanda e potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Um canto iluminado no Sudoeste. E que vista! Imagine acordar com a luz da manhã invadindo suavemente cada ambiente da casa. O barulho da cidade lá embaixo vira pano de fundo pra uma rotina que começa com calma, café na varanda e uma vista livre de presente diário. Esse apartamento de canto, voltado para o nascente, é um desses achados raros: arejado, reformado com cuidado, cheio de energia boa e pronto pra receber novas histórias. O layout flui: sala generosa, varandas em todos os quartos, cozinha com armários sob medida, lavanderia prática e até um cantinho de serviço que facilita o dia a dia sem estresse. Tudo pensado pra quem quer morar com conforto, mas sem abrir mão da beleza. O prédio? Está de cara nova — moderno, funcional, com salão de festas, espaço gourmet e aquele clima de comunidade que só o Sudoeste tem. E a localização é daquelas que dispensa carro: mercado, padaria, escolas, tudo ali, do ladinho. A vibe aqui é simples: viver bem, com estilo e sem pressa. SQSW 504 – vem sentir pessoalmente esse lugar. Porque tem coisa que foto nenhuma traduz. APARTAMENTO DE CANTO PARTE ELÉTRICA NOVA COM DISJUNTOR DR (dispositivo que desarma a eletricidade para evitar choques elétricos prevenindo acidentes. Sala ampla pra dois ambientes + varanda com vista livre *03 quartos com varanda (sendo 1 suíte com armários planejados) *Banheiro social super funcional *Cozinha planejada * Lavanderia com banheiro de serviço * Ar-condicionado nos quartos * Parte elétrica novinha, com quadro de disjuntores atualizado *02 vagas de garagem soltas, com armários * Prédio reformado, com salão de festas e espaço gourmet *Localização perfeita: perto do Pão de Açúcar, padaria, escolas e tudo que importa! Condomínio: *Infraestrutura: Elevador, salão de festas. *Áreas Verdes: Jardim com muita área verde *Localização Privilegiada: *Próximo a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, shopping, hospital, posto de saúde e estacionamento público A quadra SQSW 504 oferece lazer público, incluindo quadra de futebol, quadra de tênis, playground, feiras semanais de hortaliças e verduras, e muito espaço para seu pet. RICARDO 61 99611-8184 - creci 10.116 DF Observações Importantes: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado para aluguel. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo interessado Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF Fotos meramente ilustrativas Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento!

Ampla sala com varanda | 3 quartos (1 escritório) | 2 banheiros sociais | Cozinha americana | Área de serviço | Edícula completa Esta espaçosa residência oferece conforto e praticidade em um lote de 1.238m², com 200m² de área construída. Sala ampla e arejada com varanda 3 quartos, sendo um utilizado como escritório 2 banheiros sociais Cozinha americana integrada Área de serviço funcional Edícula completa: Sala aconchegante Quarto Banheiro social Varanda Ideal para quem busca espaço e comodidade! Agende uma visita e conheça este excelente imóvel! Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Área de 2,5 milhões de metros quadrados *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".