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Casa à Venda – Condomínio Ecológico Village III | Jardim Botânico – Lago Sul, Brasília/DF Localizada em área nobre, a apenas 6 km da Ponte JK e próxima ao balão da ESAF. Condomínio fechado com segurança, natureza e tranquilidade. Informações do imóvel: Projeto arquitetônico moderno Aquecimento solar Vista livre e permanente para área verde Não aceita financiamento Distribuição dos ambientes: Pavimento superior: Três suítes, todas com closet Suíte master com banheira e vista para área verde Sala íntima Pavimento térreo: Uma suíte ampla Sala com dois ambientes Varanda espaçosa Cozinha principal Cozinha gourmet com ilha e forno à lenha Home cinema Área de serviço Área externa: Espaço gourmet com churrasqueira Piscina com aquecimento solar Garagem coberta Vista permanente para área verde Casa ideal para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza, sem abrir mão da praticidade de uma excelente localização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

ATENÇÃO: AS FOTOS DO PROJETO E IMAGENS APRESENTADAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. EXCELENTE TERRENO – CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA Terreno com 1.504,61 m², em área com muito verde e uma das vistas mais bonitas do Solar da Serra. OPORTUNIDADE ÚNICA! Não há em Brasília terrenos residenciais com áreas como esta. O Condomínio Solar da Serra oferece qualidade de vida, natureza exuberante, segurança e infraestrutura em constante valorização. São 2,5 milhões de m², sendo apenas 60% destinados às unidades imobiliárias, com 879 terrenos, enquanto os outros 40% permanecem destinados a áreas de preservação, espaços livres de uso público, circulação e restrições ambientais. O condomínio é cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha, proporcionando trilhas, contato com a natureza e lazer para toda a família. Conta ainda com clube de aproximadamente 35 mil m², parque infantil, área de eventos, pomar, horta e muito mais. Infraestrutura e diferenciais: • Água disponível no lote; • Energia elétrica já disponível; • Rede elétrica trifásica subterrânea; • Condomínio fechado com portaria; • Cancelas automáticas; • Segurança própria com rondas motorizadas 24h; • Linha exclusiva de ônibus; • Coleta seletiva de lixo; • Pavimentação e drenagem em diversos trechos; • Condomínio com mais de 30 anos e em avançado processo de regularização, com licença de instalação em andamento e constantes melhorias de infraestrutura. Temos uma equipe de corretores profissionais residentes no condomínio e conhecedores a fundo do Solar da Serra. MARQUE UMA VISITA: RICARDO – (61) 99611-8184 CRECI 10.116/DF IMPORTANTE: • Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado; • Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; • A metragem informada é aproximada e deverá ser confirmada pelo(a) pretenso(a) comprador(a); • Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações conforme definição da administração condominial e da Secretaria de Fazenda do GDF. IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Lote diferenciado no Condomínio Solar da Serra – ampla metragem de 1.644,73 m² com vista privilegiada Oportunidade única no Condomínio Solar da Serra. Lote com metragem ampla e acima da média, algo cada vez mais raro de encontrar no Setor Habitacional Jardim Botânico. • Área total de 1.644,73 m² • Terreno espaçoso, ideal para projetos amplos e personalizados • Localização privilegiada dentro do condomínio • Vegetação nativa preservada Com mais de 1.600 m², este lote permite maior liberdade arquitetônica, proporcionando espaço para uma residência confortável, áreas de lazer, paisagismo e total privacidade, tudo em meio à natureza. Viva o melhor do Condomínio Solar da Serra Um dos condomínios mais tradicionais da região, cercado por colinas, trilhas ecológicas, matas preservadas e vida silvestre. O empreendimento é delimitado pelos córregos Taboca e Taboquinha e conta com aproximadamente 60% da área destinada a lotes residenciais e 40% voltados à preservação ambiental e áreas públicas. Infraestrutura completa: • Clube exclusivo com cerca de 35 mil m² • Parque infantil e espaços para eventos • Pomar e horta comunitária • Trilhas e áreas naturais para caminhadas • Segurança 24 horas, com portaria e rondas motorizadas • Linha exclusiva de ônibus • Coleta seletiva de lixo Com mais de 30 anos de existência, o Condomínio Solar da Serra está em processo de regularização, contando com licença de instalação para infraestrutura, pavimentação e demais melhorias. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um lote amplo, em meio à natureza, perfeito para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 61 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

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