CASA AMPLA EM CONDOMÍNIO – CONFORTO, PRIVACIDADE E FUNCIONALIDADE Excelente residência com 300 m² de área construída, situada em um terreno de 1.000 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O imóvel mobiliado, conta com sala de estar e sala de jantar amplas, bem iluminadas e integradas, proporcionando ambientes agradáveis para convivência. A cozinha possui armários novos, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de área de serviço completa, dependência completa de empregada (DCE) e área externa funcional. No térreo, a casa oferece duas suítes e um banheiro social, garantindo conforto, praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, destaca-se uma suíte master com varanda, que proporciona privacidade e um ambiente exclusivo. Todas as suítes, tanto as localizadas no térreo quanto a do pavimento superior, contam com ar-condicionado inverter, assegurando conforto térmico e eficiência energética. O imóvel encontra-se com todos os armários novos, planejados para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A residência dispõe ainda de garagem com sistema de carregamento, atendendo à demanda por veículos elétricos ou híbridos. Sobre o Condomínio Ville de Montagne O Ville de Montagne está localizado no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília, e é um dos condomínios mais desejados da região, conhecido por sua infraestrutura de qualidade, segurança 24 horas com portaria e monitoramento, e atmosfera tranquila em meio à natureza. O entorno é arborizado, proporcionando um ambiente residencial agradável e acolhedor, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade aos serviços e comércio da região. Agende sua visita e descubra pessoalmente o conforto e a elegância deste imóvel. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos IPTU/TLP, seguro incêndio e nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas"

Apartamento à venda na SQS 108 – Asa Sul | 90m² de área privativa e 121 m² de área comum | Espaço, conforto e localização privilegiada Se você busca morar em uma das quadras mais tradicionais e bem localizadas da Asa Sul, esse apartamento é uma excelente oportunidade! Destaques do imóvel: • Sala ampla e aconchegante – perfeita para receber amigos e viver bons momentos em família • 2 quartos confortáveis – ideais para acomodar toda a família com tranquilidade • Banheiro social com ótima ventilação – mais conforto no dia a dia • Escritório reservado – ideal para home office ou estudos • Cozinha funcional – prática e com bom espaço de circulação • Área de serviço independente – mais organização na rotina • Banheiro de serviço – apoio e comodidade extra Conforto térmico inteligente: Apartamento voltado para o poente com brise de concreto, que reduz a incidência direta do sol, mantém os ambientes mais frescos e ainda protege da chuva. Localização – SQS 108 (Asa Sul): • Quadra consolidada e muito bem arborizada • Próxima ao comércio local (padarias, mercados, farmácias e serviços do dia a dia) • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próxima ao Parque da Cidade e áreas de lazer • A poucos minutos da Estação 108 Sul, garantindo mobilidade e praticidade • Região tranquila, residencial e com excelente qualidade de vida Morar na Asa Sul é unir praticidade, conforto e uma das melhores localizações de Brasília — e esse apartamento entrega tudo isso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : 61 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Apartamento bem distribuído com: 2 quartos arejados e iluminados Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço Banheiro social Área de serviço separada Ideal para morar ou investir. Localizado em região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. FABIANA 99330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Excelente no Solar da Serra - Linda vista com 1.356,37 m2. Belíssimo lote no Condomínio Solar da Serra. *Localização privilegiada com uma metragem que não se encontra em outros condomínios do SHJB. *Área: 1.356,37m2. *Vegetação preservada. Você busca um refúgio tranquilo e natural para construir a casa dos seus sonhos? Este é o lote perfeito para você! *Localizado no exclusivo Condomínio Solar da Serra, este lote oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com uma extensa área de 1.356,37m² e uma vegetação exuberante preservada, você terá todo o espaço que precisa para criar um ambiente incrível para sua família. Descubra o Condomínio Solar da Serra! *Natureza exuberante, colinas e vida selvagem *Trilhas, matas e córregos para caminhadas O Condomínio Solar da Serra é um lugar extraordinário, cercado pelos córregos Taboca e Taboquinha. Aqui, você encontrará 60% da área destinada a terrenos residenciais e 40% a espaços públicos, trilhas, áreas ambientais preservadas. E tem mais: *Clube com 35 mil m², parque infantil e área para eventos *Pomar e horta *Segurança 24 horas com portaria e rondas motorizadas *Linha exclusiva de ônibus *Coleta seletiva de lixo O Solar da Serra existe há 30 anos e está em processo de regularização, com licença de instalação em infraestrutura, pavimentação e muito mais. Entre em contato conosco agora para mais informações e agendamento de visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer. Um verdadeiro paraíso em Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas". #VendaDeLote #SolarDaSerra #Natureza #Tranquilidade #Oportunidade #ConstruaSeuSonho #novaeraimob #imobiliariaembrasilia #loteavenda www.novaeraimob.com.br @novaera_imob

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