Apartamento de 118 m² em cobertura de canto no Lago Norte, uma das regiões mais nobres de Brasília Características do imóvel: • 2 suítes excelentes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade; • Escritório, ideal para home office ou para atender às necessidades do dia a dia; • Sala ampla, com ambientes integrados e ótima distribuição; • Cozinha integrada à sala, favorecendo a convivência e aproveitamento dos espaços; • Lavabo com ótima ventilação, atendendo com praticidade às áreas sociais; • Ar-condicionado instalado, proporcionando maior conforto nos ambientes; • Varanda ampla e agradável, ideal para momentos de lazer e confraternização, com excelente potencial para criação de um espaço gourmet; • Ambientes bem iluminados naturalmente, proporcionando maior conforto e agradável sensação de amplitude; • Imóvel reformado, pronto para morar; • Cobertura de canto, oferecendo uma configuração diferenciada e excelente aproveitamento dos ambientes. Características do condomínio: • Portaria 24 horas, proporcionando maior segurança e tranquilidade; • Elevador, proporcionando maior comodidade e praticidade aos moradores; • Área de lazer completa, ideal para momentos de descanso, lazer e convivência; • Piscinas adulto e infantil; • Academia e sauna; • Churrasqueiras e espaço gourmet; • Salão de festas e salão de jogos; • Brinquedoteca e playground; • Quadra esportiva e quadra de tênis; • Lavanderia e espaços de apoio aos moradores; • Sistema de vigilância interna; • Localização privilegiada no Lago Norte, próxima ao Shopping Iguatemi e ao Deck Norte. Características da região: Localizada no CA 10 do Lago Norte, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília, a cobertura está inserida em uma área que combina tranquilidade residencial, áreas verdes e praticidade no dia a dia. A região conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e opções de lazer, além da proximidade com o Shopping Iguatemi Brasília, localizado no CA 4, que reúne diversas lojas, restaurantes, serviços e opções de entretenimento. Outro diferencial é a localização estratégica do Lago Norte, com fácil acesso a diferentes regiões de Brasília e proximidade com o Lago Paranoá, proporcionando uma atmosfera agradável e excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, ambientes amplos, localização privilegiada e a praticidade de estar próximo de tudo, sem abrir mão da tranquilidade característica do Lago Norte. MARQUE UMA VISITA: Creci Jurídico 23.018 RICARDO Creci DF 10116 : (61) 99611-8184 IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Sala comercial à venda no Edifício Le Office, localizado no CA do Lago Norte, Brasília. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço. A sala possui mezanino, o que amplia a área útil e permite uma organização funcional, ideal para escritórios, consultórios ou empresas em geral. O imóvel conta com boa iluminação natural, banheiro privativo e planta versátil. O mezanino possibilita a separação entre área de trabalho e espaço administrativo ou privativo. O Edifício Le Office está inserido em uma região com fácil acesso ao Plano Piloto, além de proximidade com comércios, serviços e estacionamento nas imediações. Imóvel indicado tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área com boa demanda e potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA AQUISIÇÃO DE UM TERRENO COMERCIAL NO CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA! NO PROJETO URBANÍSTICO DO CONDOMÍNIO SÃO SOMENTE 22 TERRENOS COMERCIAIS. NO GABARITO ATUAL PODE SER CONSTRUÍDO SUBSOLO, TÉRREO E 1° ANDAR. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. TENHO MAIS DUAS OPÇÕES DE TERRENO NESTA ÁREA. CONDOMÍNIO SOLAR DA SERRA, EM ÁREA PARTICULAR, EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO. TEMOS UMA EQUIPE DE CORRETORES PROFISSIONAIS RESIDENTES NO CONDOMÍNIO E CONHECEDORES A FUNDO DO SOLAR DE SERRA. www.novaeraimob.com.br @novaera_imob MARQUE UMA VISITA: FABIANA 9330-8181 Creci DF 16.977 RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF MALENA 99656-8184 Creci 8526 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

Quitinete à venda no Edifício Garden Place, localizada no CA do Lago Norte, Brasília. Imóvel ideal para quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização. A quitinete possui planta funcional, com ambiente bem distribuído, boa iluminação natural e vaga de garagem privativa. O Edifício Garden Place está situado em uma região estratégica do Lago Norte, com fácil acesso ao Plano Piloto e proximidade de comércios, serviços e pontos de transporte. Prédio organizado e com perfil residencial, muito procurado para moradia ou investimento. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para renda com locação, em uma área com alta demanda. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. RICARDO 99611-8184 Creci 10116 DF IMPORTANTE: Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no imóvel ofertado. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso; A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso comprador; Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF; Fotos meramente ilustrativas".

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CLS 406, ASA SUL – BRASÍLIA/DF DUAS LOJAS INTEGRADAS | 280 m² DE ÁREA UTILIZÁVEL | TÉRREO + SUBSOLO Excelente oportunidade comercial na CLS 406, Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Brasília, com forte vocação comercial e excelente circulação. O imóvel é composto por DUAS LOJAS INTEGRADAS, proporcionando uma estrutura ampla, versátil e com aproximadamente 280 m² de área utilizável, sendo cerca de 140 m² de área construída + 140 m² de área externa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Duas lojas integradas, ampliando as possibilidades de utilização do espaço; Aproximadamente 280 m² de área utilizável; Térreo + subsolo; Amplo salão principal; Banheiro social; Varanda e área externa; Elevador de objetos, facilitando a logística e movimentação interna; Subsolo com banheiro e divisórias internas; Área de apoio que pode ser utilizada como estoque, escritório ou área operacional; Estrutura frontal com banheiros masculino e feminino voltados para a área comercial; Vista para área verde, proporcionando um ambiente mais agradável; Excelente visibilidade e localização em área tradicionalmente comercial da Asa Sul. EXCELENTE POTENCIAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Pela amplitude, distribuição e localização, o imóvel apresenta excelente potencial para diferentes atividades comerciais, especialmente: Bar e restaurante, loja, mercado, lanchonete, salão de beleza, clínica, escritório, comércio especializado, serviços, showroom, entre outros. A estrutura composta por duas lojas integradas oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio, permitindo a organização de ambientes de atendimento, estoque, escritório e áreas operacionais, conforme a necessidade da atividade. Localização privilegiada na CLS 406 – Asa Sul, próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, em uma região tradicional e consolidada de Brasília. MARQUE UMA VISITA: RICARDO: (61) 99611-8184 Creci Jurídico 23.018 Creci DF 10116 IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nossos corretores irão ao seu encontro e atenderão com hora marcada no IMÓVEL ofertado. "Preço sujeito a alteração sem prévio aviso" "Valor do aluguel é líquido e não estão incluídos seguro incêndio, IPTU/TLP nem Condomínio" “A metragem informada é aproximada e deve ser verificada antes pelo pretenso inquilino” "Os valores das taxas de condomínio e IPTU estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pela Secretaria de Fazenda do GDF." "Fotos meramente ilustrativas" www.novaeraimob.com.br @novaera_imob